生活, 生活記事

[買房記下] 我們買到房子了

April 7, 2016
美國買房經驗
 上回說到我們本來以為可以買到的房子,結果一場歡喜一場空。生了小孩滿月出關後,我們又開始積極地看房子,每天都泡在Redfin上找房子,但都沒有很喜歡的。

提高貸款金額

直到有一天我在Redfin上隨便點到一個我之前從來沒有想要點進去的區域,看到有一些不錯的房子,但比預算高了一些。於是我們就去問了新的Lender,看他願不願意給我們更高金額的Pre-approval。他說沒有問題之後,我們就找仲介跟我們一起去看了,一開始我真的覺得這社區實在太遠了,但到了那裡之後,我心裡真正的激動。這個社區太完美了!!!

美國買房經驗 美國買房經驗

好社區勝過一切

它有所有我要的要求,有走路可到的公園﹑非常好的校區﹑ 獨立屋﹑環境治安都很好﹑附近社區設備很完善﹑而且還是較新的社區,附近都是還在蓋的房子。 感覺這一區的發展潛力真的挺高的。我唯一的擔心就是離老公學校太遠了。老公看完這房子之後,也對這個社區念念不忘,一直說服我其實開車也才20分鐘而已,不算很遠啊。

之後我們又去別的地方看了很多其他房子,始終還是喜歡之前看的那一個社區。

再次出價

後來又在網上看到有一棟房子在賣,我立即聯絡仲介,衝上來看房子。看到房子其實沒有特別喜歡,但是因為處於我們喜歡的社區,而且他的要價比其他同等級的房子低很多,即使要修的東西可能比較多,我們還是決定出價。我們的仲介立刻幫我們出價,並打電話跟對方的仲介探了口風,對方好像很急著想賣房。因為房子比市價還低美金八千,所以出價的人也不少。我們遇上對手了!

最後他們決定要把房子賣給我們,但這次我們不敢太興奮,因為怕又像上次那樣遇上問題。

買到房子了

經過了一個多月的程序,從付訂金﹑ 房屋檢查﹑ 修熱水爐﹑ 讓銀行來估價﹑ 等貸款通過﹑ 直到簽署所有文件,我們終於拿到鑰匙,終於有自己的房子了!!!!(灑花) 拿到鑰匙那天我們都好興奮,老公逼不急待要來量房子的尺寸,準備來DIY裝潢!

登登登登…..這是我們的房子。說實話,我其實比較喜歡之前以為可以買得到的那間房子。這間房子面積沒有之前那間大,而且也只有兩個房間,天花也比較矮,裝潢也比較醜,可是!!! Location Location Location!!! 因為這個社區比之前那間好太多了,所以即使比較貴我覺得也值得。

美國買房經驗

老公非常討厭房子本身的地板(是假木紋的磁磚地板),所以我們積極地在Home Depot跟Lowes挑地板。(但本人是非常難伺候的,挑了兩個月都挑不出來)

美國買房經驗

樓上只有兩個房間但是有一個小小的 Den,現在是老公的書房。

美國買房經驗
樓上有兩個浴室,這是客用的浴室。

美國買房經驗
經過了半年的尋尋覓覓,我們終於找到屬於我們的房子了。雖然中間被Lender擺了一道,最後月供款跟原本預期的高了一些,但因為這個社區非常受歡迎,相信不難租出去(吧)。這附近兩房公寓的租金也比我們月供款高了約$200 美金,兩年後要是賣不掉,希望也可以順利的出租。

 

——————–
延伸閱讀:

美國買房連頭期款都不用付?

[買房記上] 看房子﹑出價﹑被銀行擺了一道

Facebook 留言

You Might Also Like

  • 塘人 April 7, 2016 at 8:54 pm

    為何覺得比市價低了八萬呢?

    • 卡門 April 7, 2016 at 9:36 pm

      哈哈 我都想係八萬,打錯!係八千
      多謝提醒
      已更正

  • lulala April 8, 2016 at 3:54 am

    請問是哪個社區環境那麼優?

    • 卡門 April 8, 2016 at 10:43 pm

      只是對我們預算來講很不錯的社區~是在西北邊較新的區~
      Vegas有更多社區比我們的好很多
      只是我們買不起而已啦~~

  • Suzanne June 3, 2016 at 7:45 pm

    他們最後有否給你們VA Loan?

    • 卡門 June 10, 2016 at 3:36 pm

      沒有~~ 🙁
      we used FHA